Приобретение квартиры в ЖСК «Радость» во Владивостоке выгодно

Темпы строительства жилья в Приморье не снижаются. Благодаря краевым законам, покупатели практически не рискуют, приобретая квартиру в новостройке. А для некоторых категорий граждан действуют льготные условия.

Дома жилищно-строительного кооператива «Радость» растут буквально на глазах. Полностью готова «коробка» первого здания, там уже идут внутренние инженерные работы, достраивается второй дом, подготовлена площадка и котлован для третьего. Цена за квадратный метр здесь по по-прежнему держится на уровне 85 тысяч. Но эта цифра не вечна, она может поменяться.

Виктория Юринова, менеджер отдела продаж ЖСК «Радость»:

— Для тех, кто задумывается приобрести квартиру, не стоит откладывать это решение. Потому что можно купить квартиру сейчас и таким образом зафиксировать цену за квадрат. Не исключено, что ЖСК придётся отреагировать на изменения на рынке и поднять стоимость квадратного метра. Но для тех, кто купил квартиру в ипотеку, цена не изменится.

В условиях меняющегося рынка недвижимости цена за квадратный метр просто не может оставаться незыблемой. На стоимость квартир оказывает влияние, например, недавнее повышение минимального порога первоначального ипотечного взноса. И целый ряд других факторов.

Олег Мейеров, менеджер по продажам недвижимости компании «Century21 Realty Club»:

— Во-первых, в последних числах декабря была поднята учётная ставка, вы все знаете об этом. И во-вторых, с января месяца льготная ипотека ушла в субсидирование к застройщикам от государства. Соответственно, нет никаких предпосылок, чтобы цены на недвижимость снижались.

Исходя из этого становится очевидным, что с приобретением квартиры в ЖСК «Радость» лучше поторопиться. Действующая цена за квадратный метр в сравнении со средней по рынку здесь является не просто привлекательной, а уникальной. Воспользоваться такими выгодными условиями могут только определённые категории граждан — педагоги, медработники, сотрудники органов внутренних дел, семьи с тремя и более детьми. Полный список категорий людей, которые могут вступить в кооператив, есть на сайте ЖСК «Радость» и прописан в законодательных документах.

Ирина Ночвина, адвокат, партнёр адвокатского бюро «Опора» Приморского края:

— Для вступления в кооператив граждане должны обратиться в своё ведомство. Везде существует комиссия, которая рассматривает вопрос о включении в списки граждан, имеющих право вступить в кооператив. Либо можно обратиться в сам кооператив. Вам там всё подскажут, какие справки принести и куда обратиться за их получением.

Владимир Клюшников, Андрей Ляпунов, Панорама