С 2025 года дачников обложат налогами и штрафами, но дадут и льготы
Фото: Александр Зайцев / Media4media
Общество

С 2025 года дачников обложат налогами и штрафами, но дадут и льготы

Налоговая нагрузка существенно увеличится для владельцев земельных участков с постройками и собственников загородной недвижимости в 2025 году, сообщает ОТВ со ссылкой на «МК».

Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс РФ, с 1 января 2025 года все бани, сараи, туалеты, теплицы и прочие хозяйственные объекты, имеющие капитальный фундамент, необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. Эти объекты теперь относятся в категории недвижимого имущества и облагаются налогом по ставке 0,1–0,3% кадастровой стоимости. Владельцы этих строений будут обязаны декларировать их наличие, предоставив в налоговую необходимые документы. В противном случае Федеральная налоговая служба имеет право самостоятельно провести оценку стоимости имущества и установить ставку налога на этом основании, пишет издание.

Регистрации и обложению налогом при этом не подлежат: легко перемещаемые конструкции без фундамента, а также некапитальные постройки  теплицы, навесы, беседки, летний душ, сараи с легкими конструкциями. И, соответственно, они не облагаются налогами. От налога также освободили объекты, использующиеся для личного подсобного хозяйства, площадь которых не превышает 50 квадратных метров. Эта льгота распространяется только на одно строение. От уплаты налога на хозяйственные постройки освобождены инвалиды 1-й, 2-й и 3-й групп, а также участники военных действий и лица, пострадавшие от боев.

Размер и порядок расчета некоторых госпошлин за действия с недвижимостью также изменятся в 2025 году. С 1 января вводится новая госпошлина  за постановку на кадастровый учет. Для физических лиц пошлина составит 2 тысячи рублей при создании (образовании) объекта и 1 тысячу рублей  при изменении сведений об объекте. Для юридических лиц пошлина составит 22 тысячи рублей при создании (образовании) объекта и 2 тысячи рублей  при изменении сведений об объекте.

С начала 2025 года вырастет госпошлина за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права. С 1 января 2025 года для физлиц госпошлина составит 6 тысяч рублей, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей или не определена, и 2 тысячи рублей плюс 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тысяч рублей, если кадастровая стоимость составляет более 20 миллионов рублей. Для юридических лиц эта госпошлина составит 66 тысячи рублей в том случае, если кадастровая стоимость не превышает 22 миллионов рублей или не определена, и 22 тысячи рублей плюс 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей, если кадастровая стоимость больше 22 миллионов рублей.

В два раза с 2025 года увеличатся некоторые госпошлины. Среди них  за регистрацию права на земельный участок для ИЖС (индивидуальное жилое строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство), объект капитального строительства, за регистрацию права, ограничений на сельскохозяйственные участки и сделок с ними, за регистрацию договора долевого участия в строительстве, за внесение изменений и дополнений в запись об ипотеке, за регистрацию изменений к договору аренды. К примеру, госпошлина для физлиц за государственную регистрацию договора долевого участия вырастет с 350 рублей до 700 рублей, а для организаций — с 6 тысяч до 12 тысяч рублей.

От уплаты госпошлин за госрегистрацию права на недвижимость освобождены ветераны и инвалиды ВОВ, Герои Советского Союза и России.

Законодательство устанавливает и штрафы для владельцев земельных участков.  С марта 2025 года начнет действовать закон, который устанавливает предельный срок освоения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство  три года. В течение этого времени собственники обязаны начать строительство или подготовить участок к строительству.

Разрушенные постройки, строения с разрушенными крышами, стенами и фундаментом, неустранение повреждений в течение пяти и более лет тоже повлекут штраф. Если кадастровая стоимость объекта определена, то оштрафованный гражданин обязан будет заплатить (после установления факта неиспользования) 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей. Для юридических лиц — 3–5%, но не менее 400 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф для физических лиц составит 20-50 тысяч рублей, а для юридических — 400-700 тысяч рублей.

Telegram-канал ОТВ | Всё о жизни Приморья

«Обезглавлен» в одно мгновение: 44 года назад погибло всё командование Тихоокеанского флота

«От удара о землю мгновенно вспыхивают заправленные для дальнего рейса 30 тонн керосина. Сноп пламени взлетает до неба. Часть свидетелей кидается к месту взрыва, до конца не осознавая, что помочь они вряд ли чем-то смогут. Другие бегут к машинам, чтобы связаться с пожарными и спасателями».

Авиационная катастрофа, которая произошла 7 февраля 1981 года потрясла весь Советский Союз. На борту самолёта, который направлялся из Пушкина во Владивосток, находились 50 человек. Среди них - 13 адмиралов, 3 генерала и 12 капитанов первого ранга. В одно мгновение Тихоокеанский флот оказался буквально «обезглавлен».

Владимир Хитров, военннослужащий ТОФ в отставке:

– Я в это время как раз находился в Ленинграде. И мне родственники сказали, что погибло всё командование Тихоокеанского флота. И я быстро собрался, поехал на Серафимовское кладбище. Там уже всё было аккуратно сделано, заасфальтировано, красивые портреты, море цветов там было.

Вот уже 44 года Тихоокеанский флот сохраняет память о трагических событиях. На торжественном митинге под залпы оружейного салюта возложили цветы к памятному месту, отдавая дань уважения погибшим.

Важной частью церемонии стали слова о героях. Участники митинга отметили, что именно память объединяет поколения.

Виктор Лиина, командующий Тихоокеанский флотом:

– Тихоокеанцы современного тихоокеанского флота как всегда верны памяти тех, кого сейчас с нами нет. Являются достойными продолжателями навыков, подходов, убеждений, традиций, заложенных предыдущими поколениями и старшими поколениями тихоокеанцев.

Для некоторых этот день особенно личный. Владислав Морозов, курсант Тихоокеанского Высшего Военно-Морского училища, с гордостью рассказывает о своем деде. Для него эта дата – не просто часть истории, а семейное наследие.

Владислав Морозов, курсант, внук погибшего капитана 1 ранга В.И. Морозова:

– Для меня это мероприятие значит, что люди помнят офицеров, которые всегда защищали нашу родину. Они до сих пор служат нам, но сейчас они служат уже примером подражания, к которому каждому стоит стремиться.

– Вы выбрали военный флот. Скажите, это как-то связанно с семейной линией?

– Безусловно. У меня дед окончил Бакинское училище на штурмана и всю жизнь посвятил родине. Отец точно так же военнослужащий военно-морского флота всю жизнь.

Владивосток тоже бережно хранит воспоминания. Так, в честь адмиралов Сабанеева и Спиридонова названы улицы Приморской столицы.

Алёна Зимбицкая, Андрей Овчинников

Панорама

Telegram-канал ОТВ | Всё о жизни Приморья


Общество

Тест: вы настоящий любитель моря, если угадаете популярные песни о нём по первой строчке

Telegram-канал ОТВ | Всё о жизни Приморья

Боль – в голове, расстройство – во рту: полезный продукт может создать много проблем
Фото: cookie_studio на Freepik
Здоровье

Боль – в голове, расстройство – во рту: полезный продукт может создать много проблем

Врач-гастроэнтеролог призывает к осторожности при употреблении

Всего один продукт, который все считают полезным, может неожиданно создать много проблем.

Речь идет о кедровом орехе, чрезмерное потребление которого может вызвать головную боль, тошноту и «синдром сосны» во рту, сообщает ОТВ со ссылкой на РИА Новости.

Врач-гастроэнтеролог Людмила Сухорукова:

«Потребление кедровых орехов чревато появлением “синдрома сосны” во рту: это вкусовое расстройство, которое развивается через 12−48 часов после употребления кедровых орехов. Оно проявляется горьким металлическим привкусом и длится 2−4 недели. При этом горечь во рту после еды может усиливаться. Кроме того, к симптомам могут добавляться диарея, головная боль и тошнота».

Гастроэнтеролог предупреждает, что употреблять орехи с осторожностью стоит людям, у которых бывают аллергии и различные заболевания ЖКТ: синдром раздраженного кишечника, гастрит, панкреатит.

Для того чтобы снизить риски, во-первых, нужно соблюдать меру при употреблении, а во-вторых, орехи можно вымочить, залив теплой водой на ночь.

Вместе с тем, Роспотребнадзор напоминает и о пользе кедрового ореха. Это рекордсмен по содержанию витаминов группы В, а также настоящий кладезь антиоксидантов. Кедровые орехи больше чем наполовину состоят из весьма полезных растительных жиров, содержат идеальный белок и большое количество витаминов и микроэлементов. Повышают резистентность организма, хорошо усваиваются. Диетологи рекомендуют добавлять их в рацион детям и беременным.

Употреблять кедровые орешки необходимо в меру, особенно людям, страдающим ожирением и имеющим индивидуальную непереносимость. Данный продукт не рекомендован при желчнокаменной болезни и холецистите. В сутки рекомендуется съедать не более двух столовых ложек орешков.

Напомним, на Дальнем Востоке кедровые орехи собирают с корейской сосны, которая встречается в лесах Приморского края. Сроки заготовки кедрового ореха в Приморском крае четко определены. Так, Дальнереченский, Кавалеровский, Красноармейский, Пожарский, Тернейский, Чугуевский, Яковлевские районы и Дальнегорский городской округ – с 15 сентября по 15 ноября, на остальной части территории края срок заготовки кедрового ореха – с 1 октября по 15 ноября. Сроки устанавливает закон «Об использовании лесов Приморского края», в нём же прописан запрет при заготовке орехов рубки деревьев и их ветвей, а также применение способов, инструментов, механизмов и устройств, приводящих к повреждению деревьев и кустарников. За нарушение физлицу грозит штраф от 3000 до 4000 рублей (ст. 8.28 КоАП РФ).

 

Telegram-канал ОТВ | Всё о жизни Приморья

Последние новости
Яндекс.Метрика