Крупнейший резидент курорта «Приморье» начнет строительство развлекательного комплекса весной 2016 года
Итоги совещания, прошедшего 22 октября в Приморье под руководством заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Трутнева, прокомментировал представитель крупнейшего резидента ИКРЗ «Приморье», генеральный директор ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» Георгий Кондаков.
По его словам, совещание по развитию интегрированного курорта «Приморье» было очень содержательным для инвесторов.
«Внимание не только краевой, но и федеральной власти к проекту – очень важно, в том числе, как залог успешности проекта в целом», – отметил он.
В ходе совещания Юрий Трутнев призвал инвесторов ускорить темпы строительства. По словам Георгия Кондакова, компания «Даймонд Форчун Холдингс Прим» полностью разделяет эту позицию.
«Чем быстрее откроются остальные развлекательные комплексы в ИКРЗ «Приморье», помимо одного уже работающего, тем большее число туристов будет приезжать на курорт. Кроме того, если все инвесторы приступят к строительству в ближайшие месяцы, как обозначил Юрий Трутнев, наши комплексы будут готовы принять туристов практически одновременно. Таким образом, гости курорта приедут в полностью готовую территорию игорной зоны и будут наслаждаться игрой и всеми сопутствующими развлечениями, а не видами на строительные площадки», – считает он.
Генеральный директор компании-резидента развлекательного курорта акцентировал, что «Даймонд Форчун Холдингс Прим» уже летом текущего года приступила к активной фазе работ на участках 2 и 4. На сегодняшний день на площадке строительства проведена топографическая сьемка, завершились инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, к завершению подходит инженерно-геологическая разведка, продолжается отсыпка технологических площадок и дорог. Также на местность уже вынесены контуры проектируемых зданий.
«Сейчас мы находимся на стадии завершения проектирования и в ближайшие месяцы приступим непосредственно к строительным работам. По нашему плану, который мы озвучивали в рамках Восточного экономического форума, весной 2016 года на нашем участке появится фундамент первого здания гостинично-развлекательного комплекса Selena. И именно такую задачу – весной выйти на фундаментные работы – поставил на совещании Юрий Трутнев», – сказал Георгий Кондаков.
В сентябре текущего году проект развлекательного комплекса Selena был представлен гостям и участникам Восточного экономического форума во Владивостоке. Ранее ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» представила эскизный мастер-план комплекса Selena участникам рабочей группы из представителей Администрации Приморья и Корпорации развития Приморского края. Участники рабочей группы единогласно одобрили проект.
Напомним, у развлекательного курорта «Приморье» появятся новые инвесторы. Конкурс на свободные площадки интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье» будет объявлен в ближайшее время. Об этом заявил Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский по итогам совещания в казино «Tigre de Cristal», которое провел Юрий Трутнев.
По словам главы региона, возможности для работы инвесторов после принятия закона о Свободном порте Владивосток значительно улучшились. Однако будущие инвесторы интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье» будут проходить отбор на более жестких условиях.
«Мы планируем в течение ближайших двух-трех недель объявить конкурс на имеющиеся свободные площадки уже на более жестких условиях для новых инвесторов. Они будут включать финансовый взнос на строительство инфраструктуры. Мы уже вложили около 800 миллионов рублей на ее строительство. Сегодня построена новая дорога, арочный мост, введены в эксплуатацию очистные сооружения, сети водовода. Предстоит еще несколько миллиардов направить на продолжение строительства дорог, электроподстанции, водовода. В краевом бюджете свободных средств нет, поэтому мы хотим, чтобы их вложили инвесторы», – подчеркнул Владимир Миклушевский.
Глава Приморья также отметил, что интерес у предпринимателей к игорной зоне и самому развлекательному курорту огромный. В том числе, с одним из потенциальных инвесторов Владимир Миклушевский и Юрий Трутнев провели переговоры сегодня.
Юрий Трутнев акцентировал, что условия работы станут более жесткими и для уже работающих в курортной зоне инвесторов, не соблюдающих утвержденные инвестсоглашениями сроки строительства.
«Некоторые инвесторы немного затянули работу, поэтому мы намерены переделать инвестиционные соглашения и установить более жесткие сроки начала работ. В противном случае инвестсоглашения будут расторгнуты, а площадки предложены другим инвесторам», – рассказал он.
Отметим, развлекательная курортная зона «Приморье» разместится в бухте Муравьиная под Владивостоком. На площади 620 гектаров помимо развлекательных центров и казино предполагается возвести четыре пятизвездочных отеля, семь – четырехзвездочных и четыре – трехзвездочных, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, многофункциональный торгово-выставочный комплекс, несколько кинотеатров, прогулочную набережную и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования.
Предполагается, что реализация проекта будет проходить в три этапа, последний завершится в 2022 году. Уже подписаны четыре инвестиционных договора на строительство отелей и казино на общую сумму 129 миллиардов рублей.
Ключевыми инвесторами стали «Джи 1 Интертейнмент» совместно с Melco International Development Limited, малазийская компания NagaCorp Ltd, «Роял Тайм Приморье» и «Даймонд Форчун Холдингс Прим».
Инфраструктура для развлекательного курорта создается за счет краевого бюджета. Так, созданы все объекты инженерной и дорожной инфраструктуры, необходимые для запуска первой очереди комплекса. Это сети водовода, локальные очистные сооружения, завершено строительство мостового перехода и автодороги. Общая сумма бюджетных вложений составляет около 800 миллионов рублей.
По словам Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, основной акцент в работе ИРКЗ «Приморье» будет сделан на туристско-рекреационной, культурной и конгрессно-выставочной составляющей проекта.
«Многие называют комплекс игорной зоной, но я склоняюсь именно к полному названию. Ведь мировой опыт показывает, что доходы от игровой деятельности в подобных проектах составляют не более 40 процентов от общего числа услуг. Поэтому основной акцент мы намерены делать именно на туристско-рекреационную, культурную и конгрессно-выставочную составляющую проекта», – обозначил Владимир Миклушевский.
Напомним, в Приморье в начале октября состоялось открытие первого казино Tigre de Cristal интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье». Мероприятие прошло в формате Soft Opening – так называемое «операционное открытие».
Сейчас здесь работают рестораны, гостиница и, конечно, само казино. Торжественное открытие комплекса в формате Grand Opening состоится 11 ноября.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Погода резко изменится в Приморье в среду
Погода в Приморье резко испортится в среду, 24 апреля, сообщает ОТВ со ссылкой на Примгидромет.
Циклон принесет в край дожди и похолодание. Так, днём в южной половине дождь, местами сильный, на остальной территории местами небольшой дождь. На побережье местами туман. Ветер днём северный умеренный, в отдельных районах до сильного. Температура воздуха днём 3…21°C.
Во Владивостоке облачно, утром небольшой, днём умеренный дождь. Утром местами туман. Ветер днём северо-западный умеренный до сильного. Температура воздуха днём 7…6°С.
В Уссурийске переменная облачность, утром небольшой, днём умеренный дождь. Ветер днём северный умеренный до сильного. Температура воздуха днём 8…10°C.
В Находке облачно, днём дождь, временами сильный. Ветер юго-восточный умеренный до сильного. Температура воздуха днём 8…10°C.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Вас ждут крупные неприятности, если подпишете эти пункты в ДКП квартиры
При покупке квартиры стоит обратить внимание на несколько пунктов в ДКП (договоре купли-продаже), подписание которых в дальнейшем принесет вам крупные неприятности, сообщает ОТВ со ссылкой на Финансы Mail.Ru.
Их перечислил юрист по недвижимости Дмитрий Молчанов.
Если продавец предлагает не указывать в договоре полную стоимость, а часть провести через отдельное соглашение, например, за неотделимые улучшения, не стоит соглашаться. Обычно продавцы это делают для занижения своей налогооблагаемой базы. Риск покупателя здесь в том, что в случае оспаривания сделки и признания ее недействительной сложнее будет вернуть себе обратно полную сумму.
Пункт о полной предоплате или передаче денег продавцу, который после получения может запросто пропасть, а получить квартиру возможно будет только через длительный судебный процесс, и то не факт, отмечает юрист. Всегда лучше, когда деньги до момента государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру будут храниться в банке (аккредитив или ячейка).
Пункт о том, что покупаемая квартира находится в удовлетворительном состоянии, и покупатель претензий не имеет. Юрист рекомендует описывать состояние объекта подробно, если только вы не покупаете «голые стены». В противном случае, если потом продавец что-то разломает или вынесет из квартиры до момента завершения сделки, доказать наличие иных договоренностей между продавцом и покупателем будет практически невозможно.
Не подписывайте пункт с перечислением прописанных в квартире лиц. При продаже их там не должно быть в принципе. В противном случае потом можно столкнуться с тем, что устные договоренности сторон не соблюдены, никто из квартиры не выписался, и придется выселять их через суд.
Жительница Находки Яна – теперь счастливая обладательница квартиры на Находкинском проспекте. Однако прежде чем квартира перешла в ее собственность, Яне и ее семье пришлось пройти, как говорится, «7 кругов ада».
— Мы с мужем довольно долго квартиру снимали. Потом дочка родилась, переехали на время к моим родителям, а потом поняли – жилье должно быть свое. И так торопились его купить, что подписали ДКП почти не глядя. А там как раз пункт о том, что в квартире прописаны аж два человека. И вроде по заверениям продавца, эти люди жить там не собирались и претензий на квартиру не имеют. Но тем не менее. Как же долго мы судились, столько денег потратили, а сколько нервов. Врагу не пожелаешь. Сейчас об этом и вспоминать не хотим, мы уже ремонт сделали, въехали, живем. Но с тех пор любой договор, даже самый, казалось бы, ненужный, не подписываем, пока не прочтем до последней мелкой буквы (смеется).
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Не вызывающее привыкание обезболивающее разработали учёные Приморья
Открытие, не имеющее аналогов в мире, сегодня на пороге доклинических испытаний
Научный сотрудник передовой инженерной школы ДВФУ, заведующая лабораторией молекулярной фармакологии и биомедицины ТИБОХ ДВО РАН Елена Лейченко рассказала о разработке приморских учёных, не имеющей аналогов в мире, сообщает ОТВ со ссылкой на пресс-службу университета.
Речь идет о новом виде обезболивающего средства из яда морских анемон (актиний) — самых древних хищников на земле.
Проведенные тесты показали, что препарат не вызывает зависимости, как опиоидные анальгетики. Ученые из ДВФУ доказали: нейротоксины морских анемон можно и нужно использовать в фармакологии. Открытие, не имеющее аналогов в мире, сегодня на пороге доклинических испытаний. Вещество уже проверили на животных, и оказалось, что оно гораздо эффективнее препаратов подобного класса.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Последние новости
«Полностью зачистили»: взят один из самых серьёзных укрепрайонов ВСУ
Противник бежал, бросая раненых бойцов, подрывал строения и минировал дороги
