Более тысячи обманутых дольщиков в Приморье смогли заехать в свои квартиры. АНАЛИТИКА
За последние четыре года в Приморье сданы в эксплуатацию 13 долгостроев. В свои квартиры заселились более 1200 обманутых дольщиков. К концу этого года появилась радостная новость для участников еще одного долгостроя во Владивостоке: жилой дом по улице Махалина, 11а подал извещение об окончании строительства.
С проблемой долгостроев столкнулись тысячи российских семей. Сегодня по всей стране остаются недостроенными 745 жилых домов, это около 40 тысяч обманутых дольщиков. За девять месяцев 2016 года прокуратурой выявлено более семи тысяч нарушений закона в долевом строительстве, в отношении виновных возбуждено 456 уголовных дел. Проблемных объектов нет только в 20 регионах страны. Остальные вырабатывают собственный алгоритм решения проблем, и Приморье – один из передовых регионов России в этом вопросе.
В период с 2012 по 2015 годы в крае введено в эксплуатацию 13 долгостроев, в свои квартиры смогли заехать более 1200 дольщиков. Это дом на Партизанском проспекте, 58 В на 99 квартир, Кипарисовая, 2, блок-секции 4 и 5 и вставка В-2 на 217 квартир, Прапорщика Комарова, 45 на 115 квартир и проспект Столетия Владивостока, 100 В на 119 квартир, ул. 2-я Круговая, 14 на 160 квартир, Тобольская, 11 на 238 квартир, Ватутина, 4 на 284 квартиры, Авроровская, 30 на 56 квартир и другие объекты. По словам специалистов инспекции, каждый проблемный объект имеет свою историю и причины и требует индивидуального подхода.
«В этом году в Приморье стало еще на три долгостроя меньше: принят краевой закон, по которому компенсацию за не построенное жилье получат жители Партизанска, вложившие в долгострои свои сертификаты на переезд из шахтового жилья. 113 человек купят новые квартиры за счет краевого бюджета, такое решение принято Губернатором края Владимиром Миклушевским, учитывая специфику ситуации и социально-экономическое положение обманутых дольщиков», – рассказали в инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Работу по решению проблем обманутых дольщиков начали с инвентаризации проблемных объектов, дома поставили на учет и разработали дорожные карты по достройке каждого проблемного объекта. За 2016 год инспекция провела 180 рабочих встреч и заседаний по реализации мероприятий дорожных карт по достройке проблемных объектов. Эффективно работает межведомственная комиссия, созданная по инициативе Губернатора – на ряд застройщиков заведены уголовные дела.
«Причины нарушения сроков строительства у каждого объекта свои – в каком-то случае это отсутствие исходно-разрешительной документации, где-то самовольное изменение нарушение проекта, или недобросовестный застройщик. Наша задача – разработать антикризисный план, дорожную карту по достройке каждого дома и собрать за одним столом всех участников процесса», – отметили в инспекции.
Ситуации вокруг долгостроев складываются разной степени сложности: это воровство, двойные продажи и даже решение суда о сносе. Один из объектов пришлось переносить из-за обнаружения массового захоронения. На сегодняшний день из восьми долгостроев в отношении шести введена процедура банкротства. В случае с Махалина, 11а после того, как застройщик исчез, пришлось начинать с оформления земельного участка. Дольщики, взявшиеся за достройку дома, заново разрабатывали проект, проходили экспертизу, получали разрешение на строительство и так далее. Спустя 13 лет они наконец планируют новоселье: многострадальный объект подал извещение об окончании строительства.
На финишной прямой и блок-секция №7 Славянской, 17, как сообщили в инспекции госстройнадзора, откорректированный проект проходит экспертизу, и она вскоре будет сдана в эксплуатацию.
По словам руководителя инспекции Михаила Заиченко, «это один из самых приятных моментов в работе, когда берёшься за сложный объект, доводишь дело до конца и к моменту сдачи видишь счастливые глаза его жильцов».
Большая работа ведется и по предупреждению появления проблемных объектов: внимательно изучается проектная документация застройщиков, анализ отчетности, регулярные выезды на стройплощадки. С начала года специалисты инспекции провели 455 проверок проектной декларации и составили 157 аналитических документов по отчетности застройщиков, сопровождая 211 поднадзорных объектов в сфере долевого строительства.
«В течение года специалисты провели 113 выездных проверок возводимых объектов, по итогам проверок составлено 163 протокола, возбуждено 14 исполнительных производств. Сумма наложенных на застройщиков штрафов составила почти 9 миллионов рублей, 20% от этой суммы взыскано в бюджет Российской Федерации», – сообщили в ведомстве.
Проблемы в сфере ключевого строительства стали ключевой темой на майском заседании Госсовета при Президенте России. Владимир Путин поручил разработать поправки в законодательство для того, чтобы обеспечить защиту прав дольщиков, в том числе создать Компенсационный фонд за счет средств застройщиков, который заработает уже с 1 января 2017 года.
Однако эти поправки, к сожалению, не коснутся тех, кто уже оказался в трудной ситуации, купив квартиру в долгострое. В Приморье для обманутых дольщиков разработали краевой закон, механизм которого заключается в том, чтобы давать застройщикам землю без конкурса в обмен на определенное количество квартир. По предварительным расчетам, это будет не менее 10% от общего объема возводимой площади. По словам представителей инспекции госстройнадзора края, такая схема позволит в течение нескольких лет окончательно решить проблему обманутых дольщиков в Приморье.
Юлия Шатина, shatina_YS@primorsky.ru
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Тест: сможете ли вы разгадать зашифрованные в смайликах названия всем известных книг?
За смайликами спрятаны книги, хорошо знакомые каждому. Попробуйте угадать их все.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Приморцы, вернувшиеся из зоны СВО, могут стать участниками кадровой программы «Время героев»
В России по поручению Президента Владимира Путина начал реализовываться долгосрочный кадровый проект «Время Героев». Он поможет подготовить участников Специальной военной операции для работы в органах власти и госкорпорациях. Приморский край одним из первых принял участие в программе, сообщает ОТВ.
Назначение командира добровольческого отряда «Тигр» Сергея Ефремова на должность вице-губернатора по внутренней политике Приморского края является прямым продолжением поручения Президента Владимира Путина, которое глава государства озвучил во время Послания Федеральному Собранию, заявил губернатор Приморского края Олег Кожемяко.
Сейчас первые участники кадрового проекта прошли тестирование. По словам руководителя блока оценочных мероприятий программы Павла Безручко, из тех участников, которые были допущены, тестирование завершили около 80%. Это отличный показатель, который свидетельствует о высокой мотивации и подготовленности участников.
- Наши тесты самые передовые и самые эффективные из тех, что существуют на данный момент. Фактор субъективности там если не полностью исключен, то сведен к абсолютному минимуму, — подчеркнул Павел Безручко.
Все бойцы СВО, у которых не было возможности пройти тестирование, смогут сделать это в филиалах Президентской академии (сначала это будет доступно в Ростове-на-Дону, чуть позже в Москве, Симферополе и Воронеже).
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Неожиданный продукт оказался лучшим против «плохого» холестерина
Вы удивитесь такому феномену, но всё дело в его матрице
Удивительный факт зафиксирован учеными – они утверждают, что «плохой» холестерин возможно снизить не только медикаментами, но и за счет питания. И парадокс в том, что снизить его может весьма неожиданный продукт – сыр, сообщает ОТВ со ссылкой на издание «Хибины».
Несмотря на большой процент жирности, полезный эффект именно сыров в вопросе снижения «плохого» холестерина доказан в различных исследованиях.
По словам ведущего специалиста из Института продуктов питания и здоровья Университетского колледжа Дублина Эммы Фини такой феномен связан с сырной матрицей. Именно сыры, по данным ученых, обладают особой структурой, которая представляет собой сеть из белка казеина. В ней сочетаются микрокапельки жира с минералами, бактериями, молочной кислотой, солью, пептидами и другими веществами.
Такая сеть играет особую роль для переваривания сыра и всасывания его различных компонентов. Именно поэтому сыр снижает уровень «плохого» холестерина*.
Жители Владивостока, опрошенные корреспондентами интернет-редакции ОТВ, к сырам относятся по-разному, а к новости, что сыры могут снизить холестерин – с удивлением и опаской.
Игорь Павлович, пенсионер:
- Странно, конечно, слышать, что такой жирный продукт снижает холестерин, но ученым-то, наверное, виднее. Сам я сыр покупаю редко, дорогой он нынче стал. Поэтому нечасто беру и в основном козий, он самый любимый.
Николай, тракторист:
- Да я, честное слово не любитель, не понимаю я этот продукт. Жирный, вкус странный, зачем он вообще нужен (смеется). Про холестерин не слышал, но даже ради этого сыр любить не стану (смеется). Жена у меня любит с подружками собраться и вино пить, сыром заедая – женщины, что с них взять (смеется).
Вероника, преподаватель:
- Я обожаю сыры! Дома всегда минимум два вида сыра. Куда-то если иду в кафе, ресторан, сырная тарелка обязательна к заказу! В прошлом году была на экскурсии на сыроварне местной – это просто магия какая-то! Про снижение «плохого» холестерина слышу впервые, но это еще один жирный во всех смыслах плюс моему любимому продукту!
*Статья носит исключительно информационный характер. При проблемах со здоровьем, в том числе при повышенном холестерине, незамедлительно обращайтесь к врачу. При употреблении продукта проконсультируйтесь со специалистом
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Последние новости
Тест: сможете ли вы разгадать зашифрованные в смайликах названия всем известных книг?
За смайликами спрятаны книги, хорошо знакомые каждому. Попробуйте угадать их все.
