Памятник архитектурного наследия на Морозова продан за 21 миллион с обязательствами

Царская кладка, узнаваемые черты построек имперского периода – это визитная карточка Владивостока. Здание на улице Морозова – яркий тому пример. Его начали возводить в 1904 году, в разгар Русско-японской войны. Солдаты строили комплекс у подножия сопки Крестовой как временный, а затем и постоянный госпиталь. По сути, это был первый карантинный пункт города. Эти стены – объект культурного и исторического наследия.

Виталий Козько, исследователь, краевед, член Общества изучения Амурского края:

- Начальником инженеров был Жигалковский, полковник, а впоследствии генерал-майор, он имел отношение к строительству. Было 8 корпусов, у них даже рентген здесь был.

Сейчас здание продано за 21 млн рублей. Вместе с руинами инвестор получил в аренду федеральный земельный участок площадью почти в 4 тысячи квадратов. Однако это не просто покупка недвижимости. Это покупка обязательств. Новый хозяин должен провести научную реставрацию, сохранить исторический облик и уложиться в жесткие сроки — завершить работы необходимо до октября 2030 года.

Анна Мялк, архитектор, член-корреспондент Академии архитектурного наследия:

- Эта статья об охране памятников, она появилась уже очень давно, и в других регионах эта программа действует и даже успешно. У нас в Сибири и на Дальнем Востоке. В Томске по этой программе восстановлено 20 объектов культурного наследия.

Привлечь внимание инвесторов должно, по замыслу федерального оператора ДОМ.РФ, именно объединение в один лот невыгодных исторических развалин с коммерчески интересными участками. Но эксперты всё равно настроены скептически. Продажа госпиталя на Морозова, возможно, останется единичным успехом для края. Об этом много говорили в студии программы «Что делать?»

Андрей Островский, пресс-секретарь Музея истории Дальнего Востока им. В.К. Арсеньева:

- Обязательства, налагаемые сверху, и работы контрольных органов совершенно правильные, потребуют чудовищных инвестиций. При всем желании, чтобы это работало. Я очень сильно подозреваю, что таких желающих или не найдется, или найдется крайне мало.

Тем не менее известно, что восемь похожих объектов уже нашли интересантов, среди зданий, например, «Дом Лукьянова» и бывший клуб «Лотос». Всего же в Приморье по программе льготного финансирования на восстановление заявлено 17 зданий-памятников. В планах продажа легендарного замка Янковского в селе Витязь. Если реставрация пройдет успешно, эти объекты станут новыми визитными карточками региона, сохранившими дух старины. Кстати, покупатель госпиталя на Морозова до этого купил развалину в центре. А значит, в восстановлении исторического облика края бизнес видит выгоду.

Ольга Адаменко, Александр Астафьев, «Панорама»