Банки раздают рекордные суммы: в Приморье – ипотечный бум

В первом квартале 2026 года жители Приморского края взяли 3,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму, близкую к 19 миллиардам рублей, сообщает ОТВ.

По данным Дальневосточного ГУ Банка России, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество займов выросло на 42%, а их совокупный объём — на 57%.

Для сравнения: год назад за тот же период было оформлено 2,6 тысячи договоров на 12,1 млрд рублей. Основной спрос в регионе пришёлся на первичный рынок: за три месяца приморцы заключили 1,7 тысячи сделок на покупку жилья в новостройках (10,4 млрд руб.) и 380 договоров на строительство или приобретение частных домов (2,1 млрд руб.). Несмотря на рост выдач, средневзвешенная ставка по ипотеке в крае снизилась с 5,5% до 5,2%. При этом общая задолженность жителей Приморья по жилищным кредитам к 1 апреля достигла почти 359 миллиардов рублей.

В Банке России отмечают, что рынок изменился из-за ужесточения требований к рискованным займам. За год доля ипотек с первоначальным взносом менее 20% сократилась с 6% до 1%, а банки стали реже кредитовать заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. В масштабах всего Дальнего Востока за первый квартал было выдано 16,6 тысячи ипотечных кредитов на 83,7 миллиарда рублей. Из них на новостройки пришлось 7,7 тысячи договоров на сумму 46,3 млрд руб. Общий ипотечный портфель макрорегиона к началу апреля превысил 1,5 триллиона рублей.